İster yeni bir ev, ister hızlı ve kolay bir yenileme arıyor olun, prefabrik modüler evler harika bir seçim olabilir.Çubuktan yapılmış bir eve kıyasla inşa edilmesi kolay, uygun fiyatlı ve hızlıdır.Ve modüler olduklarından, onları bir konumdan diğerine taşıma konusunda endişelenmenize gerek yok.
Ekonomik
Yeni bir ev pazarındaysanız, uygun fiyatlı bir prefabrik modüler evi nasıl karşılayabileceğinizi merak ediyor olabilirsiniz.Cevap, fiyatları karşılaştırmak kadar kolay değil.Bir prefabrik modüler evin temel maliyeti iyi bir başlangıç noktası olsa da birçok masraf maliyete dahil değildir.Bunlar bulunduğunuz yere, evin büyüklüğüne ve belediye gereksinimlerine göre değişebilir.Çevre düzenlemesi gibi kişisel tercihler de vardır.
Prefabrik modüler ev alırken hızlı kurulumundan faydalanacaksınız.Modüller yerinde gelir ve inşaat süreci hızlı bir şekilde tamamlanabilir.Müteahhitler parçaları birleştirecek, yardımcı programları bağlayacak ve bunları kalıcı temele bağlayacak.Her şey yerine oturduğunda, müteahhit evin bitirme ve incelemelerini tamamlayacaktır.
Prefabrik modüler ev seçerken kalite ve fiyat sizi şaşırtabilir.Modüler evler kaliteli malzemelerle yapılır ve birçok inşaatçı toplu olarak satın alır ve tasarrufları alıcıya aktarır.Modüler evlerin zaman içinde değerinin bile artabileceğini öğrenince şaşırabilirsiniz.
Bir prefabrik modüler evin inşaat süreci, çubuk yapılı bir evinkine çok benzer, ana fark, malzeme maliyetinin çok daha ucuz olmasıdır.Prefabrik evleri metrekare başına 150 ila 400 $ arasında bulabilirsiniz.Hatta bazıları ev aletleri, döşeme ve yalıtım gibi iç donanımlarla birlikte gelir.Ayrıca elektrik kablolarını, pencereleri ve kapıları takmanız gerekebilir.
Bazı modüler ev üreticileri, şirket içi tasarımcılar ve mimarlar sunar.Birden fazla bölümü birbirine bağlayabilir ve kendi başınıza inşa edebileceğinizden daha büyük bir ev inşa edebilirler.Amerika Birleşik Devletleri'nin her yerine teslimat yapabilirler.Anahtar teslimi bir modüler evin kurulumu, özelleştirmelere bağlı olarak altı ila sekiz ay arasında sürebilir.2.000 metrekarelik tipik bir dubleks, saha hazırlığı ve son montajdan sonra 200.000 ila 350.000 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olacaktır.
İnşa etmesi kolay
Bütçeyle bir ev inşa etmek istiyorsanız, yapımı kolay bir prefabrik modüler ev düşünebilirsiniz.İşlem üç ay kadar kısa sürebilir ve iç mekanlarda tamamlanabilir.Şu anda, inşaat sektörü kalifiye işgücü sıkıntısı çekiyor.Covid-19'un son zamanlarda ortaya çıkması sorunu daha da karmaşık hale getirdi.
İnşa edilmesi kolay bir prefabrik modüler ev, tipik olarak inşaat için gereken her şeyi içeren bir kabuk birimdir.İster hazır bir ev satın alabilir, isterseniz de kendi evinizi inşa edebilirsiniz.Tercihinize bağlı olarak, beş farklı stil arasından seçim yapabilirsiniz.Her model birden fazla kat planı sunar ve hatta bir garaj içerebilir.
Modüler evlerin bir diğer avantajı da son derece uyarlanabilir olmalarıdır.Eşsiz ve enerji tasarruflu olacak şekilde modüler bir ev tasarlayabilirsiniz.Rüzgara dayanıklı bir tasarım bile seçebilirsiniz.Yerel bina yönetmeliklerine göre inşa edildikleri için, imar kısıtlamaları konusunda endişelenmenize gerek kalmayacak.Ayrıca, satın alımınızı finanse etmek için inşaat kredisi kullanabilirsiniz.Standart ev sahibi sigortasına da hak kazanabilirsiniz.
Yaşadığınız yere bağlı olarak, geri dönüştürülebilir modüler bir ev inşa etmek isteyebilirsiniz.Nakliye konteynırları, geri dönüştürülebildikleri için evler için mükemmel bir seçimdir.Bir nakliye konteyneri boşaldığında, çeşitli amaçlar için tekrar kullanılabilir.Örneğin, eski bir nakliye konteyneri kullanılarak bir ev ikinci bir eve dönüştürülebilir.
Prefabrik ev fiyatları seçtiğiniz ölçüye göre değişmektedir.Modern evlerin çoğu 2.500 fit kare ve üzeridir.
Çubuk yapılı evlerden daha hızlı
Modüler bir ev, çubuk yapılı bir ev için altı ila yedi aya kıyasla üç ila beş ayda tamamlanabilir.Bu hız mümkündür çünkü modüler ev inşa etme süreci çok daha akıcıdır ve gecikme olasılığı daha düşüktür.Ayrıca, modüler ev inşa etme süreci, modüller fabrikada inşa edilirken mülk hazırlığının tamamlanmasına olanak tanır.
Çubuktan yapılmış evler, geleneksel olarak yerinde, tahtalar ve diğer yerel kaynaklı malzemeler kullanılarak inşa edilir.İnşaat temel ile başlar, ardından çerçeve ve dış kısım eklenir.Çubuktan yapılmış evler, fabrikada yapılmış evlerden daha pahalıdır.Malzemeler toplu olarak yapıldığından, fabrika yapımı evler daha ucuz olma eğilimindedir.Bu, yeni ev sahiplerinin malzeme ve inşaat maliyetlerinden tasarruf edebileceği anlamına gelir.Fabrika yapımı bir eve kıyasla, modüler evin inşa edilmesi ve montajı çok daha hızlıdır.
Modüler bir ev, çubuk yapılı bir evden daha ucuzdur.Bunun sebebi ise fabrika kalitesinde malzeme ve saha dışı makineler kullanmasıdır.Ek olarak, daha az yüklenici ile modüler bir ev inşa edilir.Modüler bir evin nakliye maliyetleri de daha düşük olabilir.Modüler bir evin maliyeti, yaşadığınız yere bağlı olacaktır.
Modüler ve çubuk yapılı evler arasındaki bir diğer önemli fark, inşa sürecidir.Modüler bir ev ile, deneyimli bir ekibe sahip bir modüler ev inşaatçısı seçerek evinize daha hızlı sahip olabilirsiniz.Çubuktan yapılmış evler genellikle yerinde inşa edilir ve bu nedenle daha uzun bir inşaat süresine sahiptir.Modüler bir ev aşamalı olarak inşa edilir ve yerel inşaat yönetmeliği içinde tamamlanmalıdır.
Modüler bir evin yeniden satış değeri, mülkün ne kadar iyi hazırlandığına bağlıdır.Modüler bir bölüm teslim edilmeden önce temeller hazırlanmalıdır.Çoğu durumda, modüler bir evin değeri, çubuk yapılı bir evden daha yüksektir.
taşıması kolay
Prefabrik modüler bir evin taşınması, geleneksel bir evin yerini değiştirmekten çok daha kolaydır.Bu tür bir yapı, önceden kesilmiş parçaların bir kaba kesilmesini ve yerleştirilmesini içerir.Konteyner daha sonra tekerleklerle sabitlenir ve ev nakliyeye hazırdır.Geleneksel bir evi taşımaktan biraz daha fazla zaman ve çaba gerektirir, ancak süreç çok daha az streslidir.
Modüler evinizi taşıma işlemine başlamadan önce, düz olduğundan ve kolay erişilebildiğinden emin olun.Ayrıca, kendisi ve diğer yapılar arasında odaya ihtiyaç duyar.Modüler evlerin taşınması konusunda deneyimli bir taşıma şirketiyle çalışmak iyi bir fikirdir.Bu şirketler, uygun izinleri almanıza ve evinizi yeni yerde kurmanıza yardımcı olabilir.Hidrolik kaldırıcı ile donatılmış bir kamyona da ihtiyacınız olacak.
Finansmanı kolay
Prefabrik modüler bir ev satın almakla ilgileniyorsanız, ancak bunun tamamını ödeyecek paranız yoksa, kişisel kredi almayı düşünebilirsiniz.Bireysel krediler daha yüksek faiz oranlarıyla gelir ve daha yüksek peşinat gerektirir, ancak krediniz zayıfsa uygun bir seçenek olabilir.Modüler evler için geleneksel ipotekler, FHA kredileri, VA kredileri, USDA kredileri ve ev rehni kredileri dahil olmak üzere bir dizi farklı finansman seçeneği vardır.
Prefabrik modüler evinizi geleneksel bir ipotek ile finanse etmeyi planlıyorsanız, gerekli evrakları toplamanız gerekecektir.Tipik olarak, bir banka, mevcut krediler ve aylık ödemelerle birlikte tüm varlıkları ve geliri gösteren kişisel bir mali tablo görmek isteyecektir.Bu bilgi, bankaya mali sağlığınız hakkında iyi bir fikir verir.Ayrıca, bankaya işvereninizin iletişim bilgilerini vermeniz gerekecektir.Çalıştığınızı ve ipoteği karşılayacak kadar kazandığınızı kanıtlamanız gerekecek, bu nedenle bu bilgileri güncel tutmanız önemlidir.
Bir kredi başvurusunda bulunurken, en iyi kredi seçeneklerini araştırmak için zaman ayırın.Hangi kredi türlerinin durumunuza en uygun olduğunu anlamak, ipoteğinize fazla harcama yapmaktan kaçınmak için çok önemlidir.Modüler bir evin inşa edilmesi çok daha ucuz olsa bile, onu yerleştirmek için yine de araziye ihtiyacınız olacak.Bu bazı insanlar için şok olabilir!
Prefabrik modüler evler, yerinde inşa edilen evlerden daha güvenli ve inşa edilmesi daha kolaydır.Ayrıca daha dayanıklı ve hava koşullarına dayanıklıdırlar.Ayrıca imar yasalarına ve bina kodlarına da uyarlar.Son olarak, kurulumları daha kolaydır ve genellikle daha az insan gücü gerektirir.