Bir Konteyner Ev inşa etmek düşündüğünüzden çok daha karmaşıktır.Ne arayacağınızı ve inşaat sürecinin ne kadara mal olacağını bilmeniz gerekir.Ayrıca, bir nakliye konteynerinin eve maliyetini ve projeyi tamamlamak için gereken süreyi de göz önünde bulundurmanız gerekecektir.Bu yazıda, mevcut farklı seçenekler ve çok fazla para harcamadan bir konteyner ev inşa etmeyi öğreneceksiniz.
Prefabrik nakliye konteyner evleri
Prefabrik nakliye konteyneri evler, bir ev inşa etmenin hızlı ve kolay bir yolunu arayan insanlar için mükemmel bir seçenek olabilir.Bir konteyner evin maliyeti, geleneksel bir evin maliyetinden çok daha düşüktür ve birimler bir siteye bir günde teslim edilebilir.Bir konteyner ev, geleneksel bir ev inşa etmek için zamanı veya uzmanlığı olmayan insanlar için mükemmel bir çözümdür.Ayrıca, bir ev inşa etmek için çok fazla alanınız yoksa veya özel bir ev alacak paranız yoksa harika bir seçenek olabilir.
Nakliye konteynırları son derece dayanıklı ve çok yönlüdür ve evler için mükemmel yapı taşları oluşturur.Özel gereksinimler için özelleştirilebilirler ve tek katlı konutlardan çok birimli konutlara kadar çeşitlilik gösterirler.Nakliye konteynırınızı eve daha fazla özelleştirmek istiyorsanız, özel bir tasarım bile seçebilirsiniz.Nakliye konteynırları çok yönlüdür ve su altı barınaklarından portatif kafelere, lüks tasarım evlerine kadar birçok farklı uygulamada kullanılabilir.
Prefabrik nakliye konteyner evleri, küçülen ve bir binayı yönetmenin daha basit bir yolunu arayan insanlar için popüler bir alternatif haline geliyor.Nakliye konteynırları 8 fit genişliğinde olabilir ve küçük bir arazi parçasına bırakılabilir.Ayrıca şebekeden bağımsız evler olarak da kullanılabilirler.Yaşam tarzınıza ve bütçenize uygun bir konteyner ev inşa etmek için çevrimiçi ve çevrimdışı birçok seçenek vardır.
Prefabrik nakliye konteyneri evler, yerinde modüler bir şekilde inşa edilebilir ve geleneksel evlerden daha ucuzdur.Ayrıca çevresel sürdürülebilirliği de sergiliyorlar.Nakliye konteynırları yaygın olarak kullanılmaktadır ve ikinci el nakliye konteynırlarını uygun fiyatlarla kolayca bulabilirsiniz.Tercihlerinize ve herhangi bir mimari stile uyacak şekilde özelleştirilebilirler.Nakliye konteynırları çok dayanıklı bir malzemedir ve büyük bir yatırım yapar.
Bazı şirketler, tamamen bitmiş prefabrik nakliye konteyner evleri sunmaktadır.Maliyet değişir, ancak 1.400 ila 4.500 $ arasında değişebilir.Tipik olarak, prefabrik nakliye konteyner evleri sitenize 90 gün veya daha kısa sürede teslim edilebilir.En iyi yanı, yalnızca yardımcı programları bağlamanız ve temeli takmanız gerektiğidir.Ayrıca konteynerleri size metrekare başına birkaç yüz dolara gönderiyorlar.
Geleneksel nakliye konteyner evleri
Geleneksel nakliye konteyner evleri, uygun fiyatlı konut aracı olarak giderek daha popüler hale geliyor.Bu modüler, prefabrik binalar, taşınabilir olma ve taşınması kolay olma avantajına sahiptir.Bu evler tek veya çok katlı olarak inşa edilebilir ve 7 fit genişliğe kadar iç boyutlara sahip olabilir.Ayrıca çeşitli stillerde inşa edilebilirler.
Nakliye konteyner evleri nispeten yeni bir konut türü olmasına rağmen, bu yapıların popülaritesi son yıllarda hızla artmaktadır.Ancak yine de her şehirde bunlara izin verilmiyor, bu nedenle bir tane inşa etmenize izin verilip verilmediğini öğrenmek için yerel imar yasalarına başvurmalısınız.Benzer şekilde, bir HOA mahallesinde yaşıyorsanız, herhangi bir kısıtlama olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
Nakliye konteynırınızı ev inşa etmeye başlamadan önce, alanınızı tasarlamanız gerekir.İlk olarak, pencereler, kapılar, çatı pencereleri ve diğer aksesuarlar için açıklıkları kesmeniz gerekecek.Ayrıca, dışarıdaki öğelerin içeri girmesini önlemek için boşlukları kapatmanız gerekecektir. Tercihlerinize ve bütçenize bağlı olarak, istediğiniz kadar basit veya ayrıntılı bir tasarım seçebilirsiniz.
Nakliye konteyner evleri, hızlı ve yeşil bir ev inşa etmek isteyenler için harikadır.Kullanılan malzemeler standartlaştırılmış ve güvenilirdir ve kolayca hareket ettirilebilir.Bu tür bir yapı aynı zamanda oldukça esnektir, böylece daha büyük, çok katlı bir konut oluşturmak için birkaç konteyneri bir araya getirebilirsiniz.Uygun fiyatlı ve güvenli oldukları için toplu konut için de harikadırlar.
Tipik bir nakliye konteyneri evi, dar ve dikdörtgen şeklindedir.Bol miktarda doğal ışık almak için bir güverteye veya büyük pencerelere sahip olabilir.Konteyner yapısında geniş bir oturma odası ve lüks bir master süit yer alabilir.Daha büyük bir yapı oluşturmak için birbirine kaynaklanmış birden fazla konteyner kullanan bazı evler de vardır.Hatta birkaç nakliye konteynırından tamamen bağımsız bir ev inşa edebilirsiniz.
Nakliye konteyneri evler, geleneksel konutlara giderek daha popüler bir alternatiftir.Genellikle piyasada bulunması zor olan şık, uygun fiyatlı, dayanıklı ve sürdürülebilir bir konut seçeneği sunarlar.Pek çok yerde biraz yenilik olsa da, bu evlerin artan popülaritesi, onları aşırı kalabalık alanlarda toplu konut ve DIY projeleri için giderek daha popüler bir seçenek haline getiriyor.
Bir konteyner ev inşa etme maliyeti
Bir konteyner ev inşa etmenin maliyeti birkaç faktöre bağlıdır.Evin boyutu, malzeme türü ve özellikleri nihai fiyatı belirler.Örneğin, 2.000 metrekarelik bir endüstriyel konteyner evi 285.000 dolara mal olabilir, ancak daha da küçük bir ev 23.000 dolara mal olabilir.Diğer hususlar arasında bir inşaat ruhsatı almak ve bir vaziyet planı oluşturmak yer alır.
Bir konteyner evin en pahalı bileşenlerinden bazıları, yalıtım, sıhhi tesisat ve elektrik işlerini içerir.Maliyetlerden tasarruf etmek için bu çalışmaların bir kısmını kendiniz yapabilirsiniz, ancak deneyim ve uzmanlık gerektirecektir.Çoğu durumda, yalıtım için yaklaşık 2.500 dolar, sıhhi tesisat için 1800 dolar ve elektrik için 1.500 dolar ödemeyi bekleyebilirsiniz.Ek olarak 2300$'a kadar çıkabilen HVAC maliyetini de hesaba katmalısınız.
Bir nakliye konteyneri evinin ilk maliyeti 30.000 doların biraz altında.Ancak bir nakliye konteynerini bir eve dönüştürmenin maliyeti, konteynerin stiline ve konteyner sayısına bağlı olarak sizi 30.000 ila 200.000 ABD Doları arasında herhangi bir yere götürecektir.Nakliye konteynır evlerinin en az 25 yıl dayanması amaçlanmıştır, ancak uygun bakım ve bakım ile çok daha uzun süre dayanabilirler.
Bir nakliye konteyneri oldukça sağlamdır, ancak yaşanabilir hale getirmek için bazı değişikliklere ihtiyaçları vardır.Bu modifikasyonlar, kapılar için delik açmayı ve belirli alanların güçlendirilmesini içerebilir.Çoğu zaman, değişiklikleri kendiniz yaparak paradan tasarruf etmek mümkündür, ancak nakliye konteynırlarıyla ilgili herhangi bir deneyiminiz yoksa, bu görevleri sizin için tamamlaması için bir müteahhit kiralamak en iyisidir.
Nakliye konteyner evlerinin de gizli maliyetleri olabilir.Bazı durumlarda, yerel bina kodları ve denetimleri için ödeme yapmanız gerekebilir.Ek olarak, onarım ve bakım için ödeme yapmanız gerekir.Daha büyük bir nakliye konteyneri, daha küçük olandan daha fazla onarım gerektirecektir.Kaliteli bir nakliye konteyneri ev satın almak, onarım ve bakım maliyetlerini azaltacaktır.
Bir nakliye konteyneri evinin yapım süreci kolay bir süreç değildir.Kredi verenler ve bankalar, bu tür yapılar söz konusu olduğunda muhafazakar olma eğilimindedir.Bazı eyaletlerde, bu evler sabit olmayan mülkler olarak kabul edilebilir.Bu, finanse edilmesinin zor olduğu anlamına gelir.Bu durumlarda, borç verenler, yalnızca ev sahibi mali disiplini varsa ve yüksek bir tasarruf kaydına sahipse bunları dikkate alacaktır.
İnşaat süresi
Bir konteyner evin inşaat süresi birkaç günden birkaç aya kadar değişebilse de, genel süreç geleneksel bir ev inşa etmekten çok daha hızlıdır.Ortalama bir yeni evin tamamlanması yaklaşık yedi ay sürer ve bu, bir krediyi güvence altına almak için gereken süreyi içermez.Buna karşılık, bazı inşaatçılar bir ay kadar kısa bir sürede bir konteyner ev inşa edebilir, bu da mümkün olan en kısa sürede taşınabileceğiniz anlamına gelir.
Konteyner ev için inşaat süresi şantiyenin hazırlanması ile başlar.Bu hazırlık süreci, şantiyeye yardımcı hizmetlerin sağlanmasını ve temellerin atılmasını içerir.Gerekli olan temel türü, sitenin türüne ve evin tasarımına göre değişecektir.İç mekandaki bitirme seviyesi de inşaat süresini etkileyecektir.Bir konteyner ev kurulduğunda, genel müteahhit son şebeke bağlantılarını kurmak ve pis işleri tamamlamak için geri dönecektir.Bina tamamlandığında, genel müteahhit, yerel inşaat otoritesinden taşınmanıza izin verecek bir doluluk belgesi alacaktır.
Bir konteyner ev için iki tür temel vardır.Biri, kabın çevresine betonarme bir sapın yerleştirilmesini içeren bir döşeme temeli içerir.Bir döşeme temeli, böceklerin eve girmesini önler.Diğer bir tür, diğer birçok temel türünden daha ucuz olan iskeleleri içerir.
Bir nakliye konteyneri evi, çevre dostu olma avantajına sahiptir.Standart bir evden daha az enerji kullanır.Bir konteyner evin ortalama ömrü 30 yıldır.Uygun bakım ve onarımla, bir konteyner ev kolayca daha da uzun süre dayanabilir.Bir nakliye konteyneri evini inşa etmek de standart bir evden daha ucuzdur.
Bir konteyner ev inşa ediyorsanız, özel borç verenlerden finansman seçenekleri de bulabilirsiniz.Bazı borç verenler, evlerinde öz sermaye varsa, bir konteyner ev sahibine borç verir, ancak yoksa, bir kefil kredisi almanız gerekebilir.Kefil kredisi, inşaat maliyetini karşılamak için iyi bir kredi puanına sahip bir kefil gerektirir.